Tout est parti d’un constat et d’une situation personnelle. S’agissant du constat, il manquerait environ 2 000 logements étudiants sur le territoire toulonnais. Quant à la situation personnelle, elle découle de cet état de fait. « J’ai eu l’idée de créer cette résidence parce que j’ai un beau-fils qui a eu des difficultés à trouver un studio sur Toulon lorsqu’il y est venu étudier », a souligné Olivier Dubrou. Estimant qu’ « il y avait quelque chose à faire », le président de l’entité 200 du groupe GGL s’est mis en quête d’un terrain, a imaginé le projet, puis a rencontré les services municipaux et les différentes parties prenantes qui ont pu rendre cette réalisation possible. En cette fin du mois de septembre, soit deux ans après la pose de la première pierre, le Campus Gasquet est sorti de terre. Aujourd’hui, ses 93 logements ont quasiment tous trouvé preneurs, entre étudiants et jeunes actifs.
Occupé depuis la fin du mois de juillet, le Campus Gasquet a été inauguré en cette fin du mois de septembre. Tous les acteurs du projet étaient présents pour couper le ruban : architecte, constructeur, bailleur social, gestionnaire et municipalité… « Vous êtes la preuve que vite et bien peuvent fonctionner ensemble, a souligné Josée Massi, maire de Toulon. En septembre 2024, j’étais avec vous pour la pose de la première pierre. En moins de deux ans, vous avez réalisé des logements agréables à vivre pour de jeunes actifs ». Des logements qui ont quasiment tous trouvé leur public, puisque la résidence affiche un taux de remplissage de 94 %.
Des logements et des services
Conçus pour accueillir une personne ou un couple, ces appartements, d’une superficie comprise entre 18 et 30 m², sont loués par Unicil, bailleur social. Une grande pièce de vie avec un bureau au pied du lit, une table, des chaises, une cuisine équipée et une salle d’eau composent ces logements, équipés de brasseurs d’air pour lutter contre les fortes chaleurs. Dans les parties communes, des espaces de coworking et de convivialité, des locaux pour stocker les vélos ou encore une laverie ont été aménagés afin de faciliter le quotidien des résidents. Quelques places de parking ont aussi été créées sous le bâtiment, même si l’objectif d’Unicil est de bâtir des immeubles « à proximité des moyens de transport », comme l’a précisé Johann Franchi, directeur général de cette entreprise sociale pour l’habitat.
Géré par l’Association de résidences pour étudiants et jeunes (ARPEJ), le Campus Gasquet a pour objectif d’aider les moins de 30 ans, actifs ou étudiants, à prendre leur envol dans un territoire qu’ils ont choisi. Car, comme l’a indiqué Anne Gobin, directrice générale d’ARPEJ, « le logement ne doit pas être un frein. 17 % des étudiants renoncent à leurs études faute de logement ».
Faire de Toulon une métropole étudiante
Du droit à l’architecture, du numérique aux sciences de l’ingénieur, du commerce aux soins infirmiers, l’offre de formation, qu’elle soit dispensée au sein des filières d’enseignement supérieur des lycées, par une université dynamique ou de prestigieuses écoles à la renommée internationale, est riche et variée. « Toulon compte trois campus, trente-cinq établissements d’enseignement supérieur et trente laboratoires de recherche », a égrené la première magistrate.
Les liens qui unissent les établissements d’enseignement supérieur, les centres de recherche, les entreprises, les pôles de compétitivité et les acteurs de l’innovation font de Toulon et de sa métropole un territoire au service de ses jeunes. « J’ai pour ambition de faire de Toulon une métropole étudiante. Être étudiant à Toulon, c’est prendre part au territoire, à un territoire où l’on a envie de vivre, où on a envie de s’engager, de construire son avenir, et le logement constitue la première brique de ce futur », a conclu Josée Massi.
Avec cette nouvelle résidence dédiée aux étudiants et aux jeunes actifs, Toulon franchit un cap supplémentaire dans son attractivité universitaire. Une pierre de plus à l’édifice d’une ville résolument tournée vers sa jeunesse.
