Au 355 avenue De Lattre de Tassigny, à Toulon, se profile un nouveau projet d’envergure en faveur de l’Enseignement supérieur et la recherche sur le territoire métropolitain. Au côté du CROUS NICE TOULON et de l’Enseignement national, l’ensemble des partenaires publics, la Métropole TPM, le Département du Var, la Région Sud PACA, l’État ainsi que les architectes du projet, élus de la ville et étudiants étaient, en effet, réunis ce vendredi 20 janvier pour marquer officiellement le départ de la construction de nouveaux logements étudiants métropolitains : La résidence étudiante Dumont d’Urville.

L’enseignement supérieur et la recherche : une priorité pour TPM

Édifiée sur un terrain d’une superficie de 3 829 m², cédé en 2019 par la Région Sud au CROUS de Nice-Toulon pour 1€ symbolique, cette nouvelle structure d’hébergements étudiants, idéalement située (proche du Campus de la Porte d’Italie et du Quartier étudiants Chalucet) représente pour la Métropole TPM un engagement financier de 800 000€.  Les étudiants, élèves des classes préparatoires et apprentis inscrits à Toulon (prioritairement boursiers) pourront de ce fait s’y installer dès la rentrée 2024.

Un nombre d’étudiants en hausse sur le territoire

« Quelle fierté de voir toute cette jeunesse se former sur notre territoire ! Quel bonheur de leur permettre d’étudier ici, près de chez eux, et de recevoir un enseignement d’une qualité désormais reconnue. Et que dire de notre seule Ville de Toulon, qui compte aujourd’hui plus de 8 500 étudiants alors qu’ils n’étaient que 2 500 seulement en 2001 ! »

L’enseignement supérieur et la recherche participent, en effet, au rayonnement national et international de la Métropole TPM et renforcent la compétitivité du territoire. C’est pourquoi, l’amélioration des conditions d’accueil des étudiants, dont le développement de logements étudiants gérés par le CROUS, fait partie des missions prioritaire de TPM qui depuis 20 ans, accompagne les établissements dans leur développement.

Objectif : proposer une offre d’enseignement supérieur diversifiée et de qualité autour d’une identité forte, en s’appuyant sur les atouts du territoire et des filières d’excellence que sont notamment la Défense, les nouvelles technologies, la cyber sécurité, l’industrie culturelle et créative.

A savoir que ce sont plus de 100 millions d’euros qui ont déjà été investis dans l’Enseignement Supérieur par la Métropole.

« Grâce à l’intervention et à la synergie de l’ensemble des acteurs présents aujourd’hui et le CROUS de Nice-Toulon, nous pourrons avec cette nouvelle résidence, remplir une partie de nos objectifs, à savoir augmenter et surtout diversifier le parc résidentiel étudiant toulonnais. Cette nouvelle offre de logements étudiants conforte ainsi l’attractivité de notre Métropole et l’ensemble de ses établissements d’enseignement supérieur. »

À savoir, que c’est à Toulon, que le nombre d’étudiants à le plus augmenté ces 10 dernières années, devant Nice, Marseille et Aix-en-Provence. Une dynamique qui se poursuit avec l’arrivée prochaine de 2 700 étudiants supplémentaires à l’école de formation aux professions de la santé qui est actuellement en cours de construction au cœur du quartier Montety. Pas moins de 10 000 étudiants seront alors accueillis en cœur de ville.

Il n’y a pas de plus grande fierté et de plus grand plaisir que de celui de penser au bien-être et au bonheur de la Jeunesse. Le fait d’avoir travaillé tous ensembles, Département, Métropole, Région, État, prouve qu’il y a une volonté commune de faire en sorte que nos étudiants puissent travailler dans les meilleures conditions possibles.

Les étudiants attendent, en effet, plus qu’un enseignement de qualité pour choisir le lieu de leurs études. Ils prennent également en compte les conditions de vie, en dehors du campus, et en particulier l’accès au logement, à la culture, au numérique, aux loisirs.

Avec cette toute nouvelle résidence étudiante Dumont d’Urville, un pas est ainsi fait pour les accueillir dans les meilleures conditions.

Une résidence composée de studios

Cette nouvelle résidence sera uniquement composée de studios correspondant aux attentes actuelles des étudiants. Ainsi, cette dernière sera constituée d’un bâtiment neuf en R+4, disposant d’un parking aérien au rez-de-chaussée de 68 places dont 5 places pour Personnes à Mobilité Réduite (PMR). Elle comportera 190 studios standards de 18 m², 10 studios PMR d’environ 20 m² et un T3 de 70 m².

Des enjeux environnementaux poursuivis

Les ambitions du programme de l’opération concernant les performances environnementales sont nombreuses :

Confort d’été

Afin d’aller au-delà des exigences réglementaires, l’objectif est que la température de l’air dans la pièce principale du logement ne dépasse pas 28°C plus de 10% du temps d’occupation sur la période allant de début mai à fin octobre. De nombreux logements seront traversants afin de bénéficier d’une ventilation naturelle. Ils seront tous équipés de brasseurs d’air.

Chauffage et eau chaude sanitaire

Le chauffage et la production d’eau chaude sanitaire seront assurés par le biais de pompes à chaleur permettant de ne pas consommer d’énergie fossile.

Confort hygrothermique

Le confort hygrothermique hivernal comme estival au sein des logements sera travaillé, notamment au regard des éléments suivants :

• Le respect de températures de consigne indiquées dans les fiches-espaces du programme ;
• La prise en compte des contraintes extérieures (climat, vent, etc.) ;
• La qualité des équipements de chauffage et de ventilation ;
• La qualité de l’isolation thermique du bâti ;
• La limitation des risques de condensation.

Confort visuel et acoustique

L'éclairage naturel sera privilégié dans le souci d’une bonne gestion énergétique du bâtiment, tout en préservant les résidents du risque de surchauffe et d’éblouissement par le soleil. De plus, l’isolation phonique par rapport à l’extérieur mais également l’isolation au sein du bâtiment seront toutes deux traitées avec soin.

Ce chantier sera à faibles nuisances environnementales et respectera le niveau E3C1 du label Énergie - Carbone. Des panneaux photovoltaïques seront notamment installés en toiture.

MONTANT DU PROJET

Total : 13 600 000 €

FINANCEMENTS

• Cnous : 2 837 000 €
• Région Sud : 1 600 000 €
• Département du Var : 800 000 €
• Métropole TPM : 800 000 €
• Rectorat : 863 000 €
• Crous Nice-Toulon (emprunt PLS) : 6 400 000 €
• Ville de Toulon : 300 000 €